一、地理位置與交通便利性
寶佳奇磊位於新竹縣竹北市高鐵特區核心區域，步行約 5 分鐘內可達高鐵新竹站與六家車站，亦鄰近國道一號交流道，適合高頻通勤的族群，特別是往返台北與新竹科學園區的上班族。
區域內生活機能穩定，包含超市、百貨商場、公園綠地與醫療機構，生活需求可在社區周邊獲得滿足，無須長距離移動。
二、建案規劃與格局設定
寶佳奇磊由寶佳建設開發，社區樓高地上14至15層，地下3層，總戶數約216戶住宅與5戶店面。屬於中大型社區，具備穩定管理系統與公設維護。
主力房型涵蓋：
。一房：19～21坪，適合單身或兩人居住
。二房：約28坪，適合首購族或小家庭
。三房：35～36坪
。四房：45～48坪，屬於完整家庭住宅使用空間
公設包括接待大廳、中庭空間、閱覽室、健身房與兒童遊戲室，配置上為標準住宅大樓常見規格，整體實用性佳。
三、建材與設備品質
本案選用的建材與設備屬於中高標準，針對居住舒適性與長期使用壽命做考量，具體包括：
。YKK氣密窗（具備良好隔音與氣密效果）
。POLL‑TEX防霾紗窗
。衛浴設備品牌為 TOTO 或 Panasonic
。廚具配備 Bosch 洗碗機（依戶別可能略有差異）
。YALE 智慧電子鎖
整體屬於對品質與日常便利性有要求的客層所能接受的設備水準。
四、租金行情區間
依據591租屋網與市場實際成交狀況，竹北高鐵特區目前租金行情如下：
•一房型: 20,000(無裝潢)25,000元至27,000元。
•二房型: 30,000元。
•其他房型: 24,500元至27,000元。
•含車位: 租金約為28,000元，另需支付管理費
2025.8行情更新
根據現況，寶佳奇磊的出租物件多為自住型屋主釋出，品質相對穩定，部分高樓層與裝修完善的戶別會略高於區域平均租金，但租賃速度仍具競爭力。
五、適合族群與投資角度
寶佳奇磊因其地段條件與建材配置，較適合以下類型租客或買家：
1.每日通勤北部或竹科的工程師與技術職
2.需要在高鐵站周邊設立據點的外派人員或短期居住需求者
3.注重社區管理品質與建材等級的長期自住者
4.尋求穩定收租、低空置率物件的保守型投資者
在資產配置角度上，雖然寶佳奇磊的單價略高於同區部分新建案，但由於高鐵特區供給有限，且未來發展重點明確，對中長期持有者而言具一定穩定性。
